Cung cấp thông tin nhà đất và quy hoạch xây dựng
Đối tượng sử dụng:
- Cá nhân/ hộ gia đình: Nhu cầu tra
cứu thông tin quy hoạch, thực hiện xây dựng nhà ở.
- Doanh nghiệp/ Tổ chức: Nhu cầu cấp
giấy phép quy hoạch, thực hiện đầu tư xây dựng công trình xây dựng.
Hình thức tra cứu:
Cách 1: Tra cứu theo giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất
Cách 2: Tra cứu trên nền bản
đồ.
Cách 3: Tra cứu thông tin qua
ranh thửa.
- Nội dung Kết quả tra cứu:
1) Bản đồ xét duyệt quy hoạch theo thửa đất:
Xét duyệt chi tiết quy hoạch theo vị trí từng phần thửa đất.
2) Thông tin thửa đất: Tờ bản đồ, Thửa
đất số, Địa chỉ, Diện tích, Chủ sử dụng, Loại đất, Mục đích sử dụng,...
3) Thông tin giấy tờ pháp lý: GCN quyền
sử dụng đất, GPXD, Quyết định cấp số nhà, ngăn chặn hoạt động xây dựng…
4) Thông tin quy hoạch chung: Đồ án
quy hoạch, Chức năng SDD, Dân số, Hệ số SDD, Tầng cao tối thiểu/ tối đa, Mật độ
xây dựng, Tiếp giáp đường - Lộ giới, Diện tích vi phạm.
5) Thông tin quy hoạch xây dựng chi tiết:
Lộ giới/ chỉ giới đường đỏ, khoảng lùi xây dựng, chỉ tiêu xây dựng chi tiết như
Tầng cao tối thiểu/ tối đa, Mật độ xây dựng, Khoảng nhô lan can, chiều cao tầng
1,…
6) Thông tin dự án đầu tư: Thông tin
dự án và các chỉ tiêu thiết kế chi tiết.
7) Thông tin môi trường: Chỉ tiêu chất
lượng không khí, nước, tiếng ồn…
8) Thông tin hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống
năng lượng, cấp thoát nước, viễn thông…
9) Tích hợp/ liên thông dữ liệu chuyên ngành:
Tích hợp các thông tin dữ liệu chuyên ngành khác
Giải đáp câu hỏi thường gặp
Phần mềm tra cứu:
- Câu 1- Có thể tra cứu thông tin quy hoạch trên phần mềm nào: Tra cứu trên ứng dụng Web, trên thiết bị di động Apple và thiết bị di động hệ điều hành Android.
- Câu 2- Vị trí định vị vệ tinh GPS trên phần mềm: Phần mềm hỗ trợ tra cứu theo vị trí địa lý được xác định tự động theo vị trí GPS của thiết bị di động. Bạn cần bật chế độ cho phép xác định vị trí Location.
Dữ liệu và tính pháp lý:
- Câu 1- Khối lượng dữ liệu cung cấp: Hiện dữ liệu bản đồ đang được chỉnh lý và cập nhật tại 2 phường: An Lạc và An Lạc A. Dự kiến đến tháng 1/2019 sẽ hoàn thành toàn bộ dữ liệu của 10 phường.
- Câu 2- Tính pháp lý của thông tin dữ liệu: Thông tin nhà đất và quy hoạch xây dựng cung cấp chi tiết theo 5 nhóm chuyên đề và mang tính tham khảo. Để có thông tin pháp lý, đề nghị ông/ bà nộp hồ sơ trực tuyến để có Chứng chỉ quy hoạch cụ thể cho từng thửa đất.